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地产股下挫 央行和银保监会:促进房地产业健康发展不动摇 |房资日报

时间:21-11-15 16:45    来源:金融界

金融界网11月15日消息 A股三大指数小幅高开,早盘市场震荡下挫,创业板指跌1%失守3400点;午后A股出现一小波反弹行情,随后再度陷入低迷,三大指数集体收跌。截至收盘,沪指跌0.16%,报3533.33点,深成指跌0.47%,报14636.39点,创业板指跌0.82%,报3401.87点。行业板块方面,生物科技、文化传媒、餐饮旅游涨幅居前,中信房地产指数跌幅为-0.88%,排名靠后;建材指数下跌-0.01%,建筑指数下跌-0.30%。

香港市场,恒指涨0.12%,报25359.25点。行业板块中,耐用消费品、制药、软件排名前三。恒生地产指数跌幅为-0.89%,排名最后。

A股热门房企中,广宇发展(000537.SZ)收涨6.96%,华夏幸福(600340.SH)、绿地控股(600606.SH)、华侨城A(000069.SZ)涨幅分别为0.56%、0.48%、0.47%,排名靠前。阳光城(000671.SZ)、保利发展(600048.SH)、金地集团(600383.SH)略有下跌,分别为-2.98%、-2.56%、-1.95%,排名靠后。

金科拟发行不超过8亿美元境外美元债

A股房企消息面上,金科股份(000656)(000656.SZ)发布关于第十一届董事会第十三次会议决议的公告。鉴于金科再融资需求及业务发展需要,拟在境外发行总额不超过8亿美元(含8亿美元)的高等级债券。 债券期限预计不超过5年期(含5年期),或永续(无到期日),可分次发行,最终将根据公司资金需求、发行前市场情况和投资者反馈确定;拟采用固定利率品种,最终将根据发行前市场情况而定;每半年付息一次,到期一次还本。

港股房企中,国际商业结算(00147.HK)领涨,西王置业(02088.HK)、长实集团(01113.HK)涨幅分别为1.96%、1.74%,排名靠前。

港股内房龙头股中,远洋集团(03377.HK)收涨1.14%,中国海外发展(00688.HK)、华润置地(01109.HK)、中国恒大(03333.HK)跌幅相对较小,分别为-0.86%、-1.18%、-1.80%,排名靠前;融创中国(01918.HK)、中国奥园(03883.HK)跌超10%,富力地产(02777.HK)、世茂集团(00813.HK)跌幅分别为-9.98%、-9.52%,排名靠后。

中南服务通过港交所聆讯

港股房企消息面上,中南建设(000961.SZ)旗下物业公司中南服务近日通过港交所聆讯,并披露聆讯后资料集。截至2021年9月30日,中南服务拥有合共215个在管项目,在管总建筑面积为4330万平方米,覆盖中国19个省、市、自治区的65个城市。中南服务订约管理338个总合约建筑面积为7010万平方米的项目,覆盖中国20个省、市、自治区的92个城市。

招股书显示,中南服务透过三条业务线提供多元化服务,即物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。中南服务的在管物业组合包括住宅物业、非住宅物业,主要包括购物中心、工业园区、办公大楼、游乐园及公共物业。

央行、银保监会:维护房地产市场平稳健康发展,遏制金融化泡沫化倾向

人民银行、银保监会近日分别召开党委会议,传达学习党的十九届六中全会精神,会议内容涉及货币政策、房地产等方面。

值得注意的是,两次会议中都提及房地产相关内容。央行党委召开的会议表示,要维护房地产市场平稳健康发展。银保监会召开的会议表示,要稳地价、稳房价、稳预期,遏制房地产金融化泡沫化倾向,健全房地产调控长效机制,促进房地产业稳定健康发展。

此外,央行还表示,要坚持稳健的货币政策,做好跨周期设计,统筹考虑今明两年政策衔接,更好支持消费投资恢复,抑制价格过快上涨,促进经济社会高质量发展。